招標公告

    根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《廣東省物業管理條例》等有關法律、法規、規章的規定；惠州市華富房地產開發有限公司就中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）項目物業服務企業選聘進行公開招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。

一、項目概況

1. 項目編號：惠城住物招備[2020]第0013號

2. 項目名稱：中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）

3. 項目地點：惠州市火車站地區JBD49-01-01地塊

4. 物業類型：商品房住宅小區

5. 項目規模：項目總占地面積 21773 ㎡，總建筑面積 102418.23 ㎡。其中，住宅 669 套，約72159.26 ㎡，商業約3396.52㎡，物業服務用房約205.26㎡，變配電室約400.28㎡，消控室43.68㎡，公共開敞空間約993.12㎡，商業煙囪約104.04㎡，地下建筑面積約 25116.07 ㎡，車位 763 個。本項目建筑容積率為 3.50 ，建筑密度為 30% ，綠化率為 30% 。以上數據最終以工程竣工驗收備案表為準。

二、投標范圍及服務期限

 1. 中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）前期物業服務項目；

 2. 服務期限：自《前期物業服務合同》生效之日起至業主大會成立并簽訂《物業服務合同》生效時止。

三、投標人資格要求

1. 在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人，獨立于招標人和招標代理機構，具有從事本項目的經營范圍和履行合同的能力；

2. 擬派項目負責人具有全國物業管理企業經理崗位證書或其他相應職業資格證書，且符合《惠州市房產管理局關于建立物業服務行業信用檔案的通知（試行）》中有關規定；

3. 在參加本項目招投標活動前，在經營活動中沒有重大違法記錄，且符合《惠州市房產管理局關于建立物業服務行業信用檔案的通知（試行）》中有關規定；

4. 外巿物業服務企業須在項目所在地物業行政主管部門辦理備案；

5. 本項目不接受聯合體投標。

6. 招標人依法確定的其他條件。

四、報名、發售招標文件

1.報名方式：采取網絡+現場報名方式；

2.報名網站：惠州市智慧物業服務平臺（http://wyjy.huizhou.gov.cn/index），未辦理企業信息登記注冊的投標人，應提前辦理登記注冊后方可報名，辦理登記的相關事項詳見服務平臺網站，咨詢電話0752-2898620；

3.報名時間：2020年 7 月  4 日至2020年  7 月 13  日（9:00～12:00時,15:00～17:00時，節假日不休息）；

4.報名地點：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯拓招標代理有限公司；

5.發售招標文件時間；2020年 7  月 9  日至2020年 7  月 13  日（9:00～12:00時,15:00～17:00時，節假日不休息）；

6.發售招標文件地點：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯拓招標代理有限公司；

7.報名資料

（1）物業服務項目投標報名表（網上打印報名表，不得更改）；

（2）營業執照正本或副本復印件（組織機構代碼證正本或副本復印件、稅務登記證正本或副本復印件）；

（3）法定代表人授權委托證明書原件；

（4）法定代表人、授權委托代理人身份證明復印件；

（5）擬派項目負責人身份證明、資格證書復印件；

（6）外巿物業服務企業在本巿物業行政主管部門辦理備案的證明材料復印件；

（7）能充分證明符合投標資格要求的其他證明材料。

投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經查實，將取消其投標資格。

投標申請人須按以上資料順序加封面裝訂成冊，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加蓋正本或副本章，每頁均需蓋有投標申請人法人公章，并加蓋騎縫章。復印件統一使用A4紙復印，封面須注明項目編號、項目名稱、投標人名稱、提交日期并加蓋法人公章及法定代表人簽名或蓋章。同時須提供所有復印件的原件核查。

五、正式投標人的確定

報名資料符合招標公告要求的報名企業將成為正式投標人，正式投標人須購買招標文件和領取相關資料，招標文件費每份500元，售后不退。

六、其他事項

1.本項目采用繳交投標保證金的方式作為投標擔保，金額為人民幣2萬元整，詳見招標文件。

2.投標申請人法定代表人或授權委托代理人須按招標文件規定的時間參加本項目的各項招標投標活動，否則作自動棄權處理。

3.本招標公告在惠州市智慧物業服務平臺(http://wyjy.huizhou.gov.cn/index)上發布。

4.與招標人同一法定代表人的物業服務企業，不得參加本項目的投標。

物業服務企業以總公司名義投標的，其物業服務行為不得發包給其子公司實施，但可以由其分公司承擔。

5.本次招標活動及與本次招標活動相關的所有文件所適用的法律為中華人民共和國法律，所涉及的時間為北京時間。

6.本次招標公告的解釋權和修訂權歸招標人所有。

附件：物業服務項目投標報名表（網上打印報名表）

七、聯系方式

招 標 人：惠州市華富房地產開發有限公司

辦公地址：惠州市惠州大道中138號鑫都大酒店二樓

聯 系 人：古瑩

聯系電話：15986998862

招標代理機構：惠州市聯拓招標代理有限公司

辦公地址：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓

聯 系 人：石小姐 

聯系電話：0752-2818033

                                                                                                             2020年 7月 4  日